Reform av bostäder och kommunala tjänster. Reformera systemet för bostäder och kommunala tjänster. Icke-utlämnande av information från förvaltningsbolag

Sektorn för bostäder och kommunala tjänster har varit föremål för olika reformer i decennier, men trots alla ansträngningar som gjorts för att modernisera är denna industri fortfarande ineffektiv. Improduktivt utnyttjande av budgetmedel, behovet av arbetsredskap för att hantera bostadsbeståndet, statligt och kommunalt monopol samt en hög andel avskrivningar av bostadsbeståndet blev förutsättningarna för lanseringen av programmet Bostadsreformen.

Lansering av projektet Bostads- och samhällsreformen

Projektet startade i Ryssland 2010, när Ryska federationens regering och Världsbanken ingick ett avtal om genomförandet av motsvarande program.

Genomförandet av reformåtgärder genomförs av Reform Assistance Fund för boende och kommunala tjänster, som inrättades den 21 juli 2007.

Detta statliga bolag är utformat för att stimulera bildandet av effektiva metoder för bostadsförvaltning och övergången till resursbesparande teknik.

I början av projektet deltog 14 städer:

tio "huvudsakliga": Bratsk, Volzhsky, Ivanovo, Naberezhnye Chelny, Nefteyugansk, Novokuibyshevsk, Orenburg, Saransk, Tula, Cheboksary;

fyra "reserv": Arkhangelsk, Dimitrovgrad, Pyatigorsk och Cherepovets.

Projektet genomfördes i två steg:

Institutionell: genomföra reformer av komplexet för bostäder och kommunala tjänster på bekostnad av sin egen budget med tekniskt bistånd från experter som finansieras av projektfonderna.

Investering: riktning för investeringar i bostäder och kommunal serviceinfrastruktur från projektfonder, med fokus på städernas investeringsplaner.

Redan under genomförandet av programmet i alla 14 städer uppnåddes en påtaglig förbättring av kvaliteten på tillhandahållna bostäder och kommunala tjänster.

Till exempel, i staden Naberezhnye Chelny, rekonstruerades vattendistributionsnäten och tryckkollektorerna för två avloppspumpstationer. Detta gjorde det möjligt att minska antalet olyckor i avlopp och säkerställa en oavbruten dränering av stadens avloppsvatten..

Projektet för återuppbyggnad av värmenätverk genomfördes i staden Nefteyugansk. Tack vare detta har den oavbrutna tillförseln av termisk energi ökat avsevärt genom att minska värmeförlusterna, minska nivån av läckor och den övergripande sammanbrottet av nätverk.

Exempel på framgångsrika rekonstruktioner finns i någon av de listade städerna. De genomförda åtgärderna påverkade reformprogrammet och sektorn för bostads- och kommunala tjänster i de städer som deltog i programmet avsevärt:

nästan fullständig eliminering av skuld på sociala betalningar för bostäder och kommunala tjänster;

Kommunala investeringsplaner för offentlig infrastruktur har tagits fram;

antalet hyreshus som betjänas av professionella förvaltningsbolag har ökat;

Efter att ha fått positiva resultat och erfarenheter under reformen utvecklar staten denna reform i andra regioner och städer i Ryssland.

Huvudinriktningar och framtidsutsikter för reformen av bostäder och kommunala tjänster

Projektet "Reform av bostäder och kommunala tjänster i Ryssland" syftar till att implementera följande områden:

övergång av allmännyttiga sektorn till marknadsrelationer;

öka andelen privata företags deltagande;

stimulans av konkurrens;

förbättra kvaliteten på offentliga tjänster;

avveckling av befintliga monopol inom branschen;

renovering av bostadskomplexet och kommunala tjänster;

utveckling av institutionen för en effektiv ägare;

större renovering av bostadsbeståndet;

införande och drift av energieffektiv teknik;

upprätthålla det sociala trygghetssystemet och stödja gynnade delar av befolkningen.

I enlighet med dekretet från Ryska federationens regering av den 13 augusti 2006 nr 491 "Vid godkännande av reglerna för underhåll av gemensam egendom i ett hyreshus" är ett hyreshus den gemensamma egendomen för ägarna av lokaler i den.

Av detta följer att hela huset är i lägenhetsägarnas ägo. De är ansvariga för dess skick och är skyldiga att se till att större reparationer utförs i rätt tid. För att genomföra dessa rättigheter har lagstiftningen tilldelade ägare ett brett spektrum av befogenheter. Men under privatiseringsprocessen överfördes en betydande del av bostadsbeståndet i förfallet skick. Följaktligen har ägarna inte de nödvändiga resurserna för att utföra reparationer och lämplig kompetens för att modernisera bostadsinfrastrukturen i detta tillstånd.

En av punkterna med denna reform, som vi nämnde ovan, är införandet av marknadsmekanismer i bostads- och kommunala tjänster. Vilket i efterhand bör leda till en övergång till 100% betalning för bostäder och kommunal service. Som ett resultat av reformen kan medborgarnas utgifter för boende och kommunal service öka med i genomsnitt 20-25 %. Samtidigt kommer systemet med ersättningsutbetalningar att fortsätta att fungera för socialt utsatta kategorier.

Disclosure Standard

Nu kan alla medborgare se information om verksamheten i sitt förvaltningsbolag och information om ett specifikt hus.

Detta regleras av dekret från Ryska federationens regering av den 23 september 2010 N 731, som förvaltningsorganisationer som verkar inom området för förvaltning av flerbostadshus måste följa.

Standarden anger vilka typer av information om byggnadsförvaltning som ska göras fritt tillgänglig för boende. Det är nödvändigt att säkerställa tillgången och säkerheten för data i 5 år. Dessa inkluderar:

grundläggande information om organisationen (namn, adress, juridisk form, etc.);

en lista över hus under förvaltning och allmän information om var och en av dem (adress, antal våningar, förbättringsnivå, år, etc.);

uppgifter om utfört arbete och tillhandahållna tjänster;

information om verktyg;

information om driften av husets gemensamma egendom;

information om större reparationer av gemensam egendom, om förvaltningsbolaget är den som utför arbetet;

uppgifter om bolagsstämmor för husägare;

årliga rapporter;

information om muntliga tillrättavisningar, skriftliga förelägganden, böter eller diskvalifikationer (om sådana finns).

Dokumentet listar också nödvändiga källor:

officiell portal Reform av bostäder och kommunala tjänster;

stå på företagets kontor.

Förvaltningsbolag måste med andra ord ha en webbplats och vara registrerade på den officiella webbplatsen för projektet Bostadsreformen. Underlåtenhet att följa dessa krav kommer att resultera i påföljder.

Reformen av bostäder och kommunal service har på senare tid väckt många frågor bland boende i flerbostadshus. Svar på nästan allt finns på den officiella webbplatsen, skapad med stöd av State Corporation Fund for Assistance to Housing and Communal Services Reform.

Reformen av bostäder och kommunala tjänster officiella webbplats - Hemsida

Här hittar du information om vilka specifika områden omorganisationen avser, vilka påföljder som ges för förvaltningsbolag som inte uppfyller sina skyldigheter, vilka rättigheter villaägare har och mycket mer. Strukturen på webbplatsen är enkel nog att även en nybörjare på Internet kan förstå den.

Reformen av bostäder och kommunala tjänster officiella webbplats - sektioner

Hemsida - lätt att förstå

Överst finns det 7 fönster, vars information visar de viktigaste ämnena för reformen av bostäder och kommunala tjänster.

Sammandragen som finns till vänster på huvudsidan för Reformen av bostads- och kommunala tjänster på den officiella webbplatsen informerar dig om exakt vad du kan ta reda på genom att klicka på kolumnerna. Till exempel, i avsnittet Ta reda på allt om ditt hem, kan du hitta information om ditt hyreshus, hur det sköts, samt förvaltningsbolaget som servar hyreshuset. Här kan du även hitta information om de tjänster som företaget tillhandahåller som en del av sin verksamhet och det arbete som utförs.

För att ta reda på denna information behöver du gå till sidan med ett klick, där de fält som behöver fyllas i öppnas. Genom att använda denna information kan du vara medveten om de aktiviteter som förvaltningsbolaget genomför och jämföra dem med verkligheten.

Officiell webbplats för reform av bostäder och kommunala tjänster - Ta reda på allt om ditt hem

I allmänhet ger den officiella webbplatsen fullständig information om reformen av bostäder och kommunala tjänster, och den är först och främst utformad för att skydda husägarens intressen i ett hyreshus. Den officiella webbplatsen för reformen av bostäder och kommunala tjänster ger fullständig information om specifika hus om ämnen som att flytta medborgare från förfallna och förfallna bostäder och utföra större reparationer. Här hittar du även information om alla förvaltningsbolag som verkar i ditt område. Och det är till och med möjligt att jämföra deras betyg enligt vissa kriterier.

Bostads- och samhällsreformens officiella hemsida - Flytt från ett fallfärdigt hus

För att börja använda sajten fullt ut bör du registrera dig. Detta förfarande är enkelt och kräver ett minimum av tid. Men efter det kommer hela utbudet av portalfunktioner att vara tillgängliga för dig. Naturligtvis kommer du att ha frågor; du bör inte omedelbart vända dig till administratören, du kan titta på hjälpsektionen, som innehåller de mest populära ämnena som orsakar missförstånd bland besökare på Reformen av bostäder och kommunala tjänster.

Bostads- och samhällsreformens officiella webbplats - Fråga för boende och kommunal service

Sajten har samma enkla struktur, som inte är mindre populär än den som presenteras.

Reformen av bostäder och kommunala tjänster officiella webbplats: www.reformagkh.ru

Många förvaltningsbolag och medborgare har redan hört talas om den enhetliga portalen för offentliga tjänster, liksom undersektionen GIS bostäder och kommunala tjänster. Nu erbjuder vi dig att bekanta dig med en annan användbar tjänst.

Den officiella webbplatsen "Housing and Communal Services Reform", utvecklad av specialister från det statliga företaget Housing and Communal Services Reform Assistance Fund.

Denna resurs löser många primära problem:

• Du kan bekanta dig med de organisationer som förvaltar flerbostadshus (MC, DZ, HOA);
• Få uppdaterad information om värderingen av organisationer som hanterar ditt bostadskomplex;
• Denna resurs övervakar också ständigt flytt av medborgare från förfallna och förfallna bostäder;
• Övervakning av tillhandahållande av kvalitetstjänster från förvaltningsbolag och genomförandet av regionala kapitalreparationsprogram.

I den här artikeln kommer vi att helt analysera hela strukturen på webbplatsen, lära oss hur man arbetar med det personliga kontot för Reformportalen för bostäder och kommunala tjänster och ge användbara tips.

Hur man söker på Internet och går in på den officiella webbplatsen

Låt oss börja med grunderna. För att hitta webbplatsen Housing and Communal Services Reform på Internet måste du starta vilken webbläsare som helst, vanligtvis den du använder oftast.

• Använd sökmotorn Yandex eller Google och skriv in frågan "Reform av bostäder och kommunala tjänster" i sökfältet. Resultatet ska se ut som bilden nedan.

• Observera: vanligtvis är de översta raderna i sökresultaten upptagna av länkar till ett officiellt statligt projekt.

  För att underlätta navigeringen kan Yandex också erbjuda ytterligare länkar, till exempel att logga in på ditt personliga konto.

  En annan viktig punkt - innan du går till webbplatsen, se till att se till att länken liknar denna: www.reformagkh.ru Detta hjälper dig att undvika bedrägliga webbplatser och klonwebbplatser.

  • Då kan du säkert klicka på den önskade länken, och du kommer att omdirigeras till portalens huvudsida.

  Så här ska det se ut. (En viktig punkt: uppgifterna är aktuella från augusti 2018)

• 
  
  • Ett annat enkelt sätt att komma till den officiella projektsidan är att följa denna länk. www.reformagkh.ru Bara kopiera den och klistra in den i adressfältet i din webbläsare.
  För att inte ständigt söka efter denna resurs på Internet rekommenderar vi att du helt enkelt lägger till den i dina bokmärken. Detta kommer att bli mycket enklare och kommer inte att ta upp mycket av din tid.

  Registrering på portalen - skapa ett personligt konto

  Så du har gått till den officiella portalen, bekantat dig med dess struktur och nu är det dags att registrera dig här.

  I det övre högra hörnet av sajten finns en "Registrering"-knapp.

• 
  Plats för "registrering"-knappen
  • Efter att ha klickat omdirigeras du till en annan sida där du måste ange kontaktinformation i formulärfälten: login och lösenord.
  • 
    Mall för att fylla i formuläret "Registrering".

    Observera: efter att du har fyllt i formuläret och angett alla nödvändiga uppgifter, se till att kontrollera att det är korrekt. Annars kommer de inte att kunna ändras efter aktivering av KM.

  • 
    

    Observera: Om du inte omdirigeras till länken i brevet, för att aktivera ditt konto från det personliga kontot på den officiella webbplatsen för Housing and Communal Services Reform, kan du kopiera länken som visas på bilden och klistra in den i adressfältet av din webbläsare.

    Efter detta bör du omdirigeras till en sida med ett meddelande om framgångsrik aktivering av din Uz.

    
    Kontobekräftelsefönster Bra! Nu har du full tillgång till alla resurser på den officiella portalen för reform av boende och kommunala tjänster.

    Vad kan du göra på portalen utan registrering?

    Låt oss nu titta på den allmänna funktionaliteten och webbplatsnavigeringen.

    Om du tittar närmare på tjänsterna på portalens huvudsida, lockar sökraden "Hitta ditt hem" omedelbart din uppmärksamhet. Ett exempel visas på skärmdumpen.

    
    Hur ser raden "Hitta ditt hem" ut?

    Med hjälp av denna tjänst kan du hitta adressen till huset eller byggnaden där du vill få nödvändig information.

    
    

    Här måste du ange adressen till platsen för det hus som du vill få information om.

    Och efter att ha klickat på knappen "Sök" kommer du att se ett resultat som detta:

    
    

    Trots att portalen i sin nuvarande version innebär ganska breda möjligheter, är de för närvarande endast tillgängliga för administratörer från förvaltningsbolaget. En vanlig användare kan få tjänster för att övervaka kvaliteten på entreprenörers arbete.

    Hur anger man husadressen korrekt i sökningen?

    
    Om du har svårt att ange adressen till en fastighet på sajten ger vi enkla men effektiva råd om hur du anger adressen till huset.

    Inledningsvis bör du välja ett område, i vissa fall måste du ange en ort eller region. Välj sedan gata, hus-/byggnadsnummer etc. från listan.

    Om sökningen ger ett resultat att det givna objektet inte kommer att hittas, expandera zonen. Det vill säga, ange regionen/staden i villkoren och välj gatan och huset efter att resursen visar resultaten som hittats.

    Du kommer också att ha möjlighet att kommentera sökresultaten, ringa hotline och leta efter kontaktnummer till servicebolag.

    Logga in på ditt personliga konto och arbeta med tjänsten

    Ovan undersökte vi möjligheterna hos Reformportalen för boende och kommunala tjänster utan att logga in på ditt personliga konto. Låt oss nu komma till den roliga delen.

    Så vi antar att ditt konto redan är aktiverat, som vi skrev tidigare.
    
    Så här anger du ditt personliga konto:

    • På sidans huvudsida klickar du på knappen "Logga in, som visas på bilden". I modalfönstret som öppnas anger du ditt användarnamn och lösenord.
    • • Ange inloggningsuppgifter för autentisering.
      • 
        
        • Om alla angivna uppgifter är korrekta kommer systemet att omdirigera dig till huvudsidan för ditt personliga konto.
        • 
          

          Meny för det personliga kontot för webbplatsen för boende och kommunala tjänster

          Efter att du har loggat in på ditt personliga konto kommer användaren att presenteras med bredare funktionalitet för resursen.
          På den översta menyraden har vi följande objekt:

          • I "Mitt hem"-läge användaren kan få information om bostadslokalen, hur många kvadratmeter fastigheten har, av vem den sköts (vilket förvaltningsbolag) och när de senaste planerade reparationerna utfördes.
          • "Min chef"-läge ger dig möjlighet att bekanta dig med information om alla service- och förvaltningsbolag i din region, samt om vilket specifikt förvaltningsbolag som har det önskade objektet i sin balansräkning. Det finns också information om företagets chef, hans skatteidentifikationsnummer samt förvaltningsbolagets betyg i förhållande till andra organisationer.
          • Som för flikar "Vidarebosättning av medborgare", här kan du hitta information om de bostadslokaler, flerbostadshus etc., som förväntas flyttas inom en snar framtid på grund av deras nödsituation, eller planerad renovering.
          • Om du byter ditt personliga konto till Fliken "Större reparationer"., får du möjlighet att se och analysera information om aktuella och planerade större reparationer i din region. Det är värt att notera att pågående reparationsarbete mycket väl kan utföras på begäran av HOAs och vanliga medborgare med tillräcklig finansiering. Periodiska och aktuella rapporter från entreprenörsföretag publiceras.
          • Fliken "Verktygsinfrastruktur" gör det möjligt för användaren att få information om när implementeringen av en viss allmännyttig anläggning är planerad. Hur är infrastrukturanläggningarnas nuvarande tillstånd i allmänhet? Denna ordning bör öka insynen i storskaliga projekt som genomförs, såväl som den övergripande kvaliteten på offentliga tjänster som tillhandahålls befolkningen. Det finns sammanfattande information om aktuella och planerade indikatorer.
          • Om du vill bekanta dig med resultaten av olika program som genomförts av statliga myndigheter bör du undersöka avsnittet "Analytics". Här hittar du information om vidarebosättningen av de som står på väntelistan från akutfonden, indikatorer för de tillhandahållna verktygen och statistik över de medel som spenderats. Allt presenteras mycket tillgängligt.
          • Hjälpinformation om att arbeta med tjänsten, en liknande beskrivning av webbplatsens funktionalitet, videohandledningar, svar på de vanligaste frågorna publicerat i avsnittet "Hjälp".. Det är också möjligt att kontakta projektets administration och tekniska service.

          Varför skapade de portalen (webbplatsen) "Reform av bostäder och kommunala tjänster"

          På sidorna på vår webbplats överväger vi det andra projektet dedikerat till Ryska federationens allmännyttiga tjänster.

          Denna sida skapades med syftet att öka transparensen i förvaltningsbolagens arbete, så att en vanlig Internetanvändare skulle ha möjlighet att självständigt övervaka olika aspekter av tjänsteorganisationernas arbete. Ta reda på skicket på hans bostadsfastighet.

          Webbplatsen för Reform av bostäder och kommunala tjänster skapades på order av Ryska federationens regering. Enligt den implementerade resolutionen måste alla organisationer som förvaltar flerbostadshus publicera uppgifter om sin verksamhet på Internet på en särskild resurs.

          Det vill säga, varje person bör ha möjlighet att bekanta sig med resultaten av den ekonomiska verksamheten i deras förvaltningsbolag eller HOA på en allmänt tillgänglig resurs som finns på World Wide Web.

          Huvudsyftet med webbplatsen är att avslöja uppgifter om det arbete som utförs av serviceorganisationer och avdelningar för ekonomisk verksamhet, offentlig kontroll över vidarebosättning av förfallna och förfallna bostäder.

          Sammanfattning

          Skärpning av lagstiftningen inom bostads- och kommunala tjänster, samt ökad insyn i förvaltningsbolagens verksamhet, leder till skapandet och genomförandet av liknande projekt på federal nivå.

          Den implementerade möjligheten för invånare i Ryska federationen att kontakta EPD-tjänster för att lösa problem online, samt skriva ansökningar och klagomål till tillsynsmyndigheter, minskar avsevärt tiden för att skriva skriftliga klagomål. En annan betydande fördel är en reell minskning av köerna vid serviceorganisationernas kontor.

          Tyvärr finns det fortfarande vissa nackdelar i dagsläget:

          • Detta projekt i sin nuvarande form har i större utsträckning genomförts på förvaltningsbolag och fjärrstyrda enheter.
          • Vid registrering har användaren fortfarande ganska begränsad funktionalitet. De tillgängliga befogenheterna utökas endast för förvaltningsbolagsadministratörer.
          • Användaren har tillräckligt med offentligt tillgänglig funktionalitet även utan att registrera sig på resursen.
          • Det är inte möjligt att betala för energi via hemsidan Housing and Utilities Reform.

          Alla flerbostadshus förvaltas av ett serviceföretag. Husägare är ofta intresserade av frågan om hur man hittar ett förvaltningsbolag (MC) på sin bostadsadress och tar reda på dess kontaktinformation.

          Vad är Storbritannien

          Begreppet strafflag är inte inskrivet i lagstiftningen. I praktiken är detta företaget som sysslar med underhåll och skötsel av ett hyreshus. Allt hon måste göra och hennes rättigheter står preciserat i avtalet som undertecknats av hyresgäster och lägenhetsägare. Tillstånd att driva ett förvaltningsbolag krävs inte. Styrningen kan också användas.

          Enligt avtalet förser förvaltningsbolaget invånarna med:

          • säkerhet;
          • underhåll och reparation av hemmet;
          • vård av det lokala området;
          • allmännyttiga företag.

          Du kan få reda på allt direkt från organisationen eller HOA. När förvaltningsbolaget inte kan fullgöra sina tilldelade uppgifter, attraherar det tredjepartsstrukturer genom att ingå ett avtal med dem. Förvaltningsbolaget för tillhandahållande av bostäder och kommunala tjänster organiserar möten för invånarna, där det informerar dem om det arbete som utförts och planerats, och ger en rapport om de pengar som har samlats in från fastighetsägarna.

          Vid sådana möten med representanter för boende och kommunala tjänster föreslår lägenhetsägare att utföra olika typer av arbeten för att förbättra bostadsbeståndet och levnadsförhållandena, och förvaltningsbolaget tillhandahåller data från mätare för allmänna byggnadsbehov.

          I alla fall svarar förvaltningsbolaget som servar huset:

          • när du tillhandahåller service av dålig kvalitet eller felaktig beräkning av elräkningar;
          • skadar invånarnas hälsa och välbefinnande;
          • orsakar skada på egendom.

          Ägarna måste känna till sina rättigheter och vara medvetna om vart pengarna som betalas för bostäder och kommunala tjänster går.

          Hitta i kontraktet eller betalningshandlingarna

          

          Du kan mycket enkelt hitta namnet på förvaltningsbolaget och villaägarföreningen. Betalningar för boende och kommunal service anger företagsnamn, adress och telefonnummer för information. Om han inte är där kan du hitta kontakter på Internet.

          Det undertecknade avtalet om tillhandahållande av boende och kommunal service innehåller information om serviceorganisationen. Om det inte finns sådana uppgifter, kontakta sedan avvecklings- och informationscentret, de kommer att ge information om förvaltningsbolaget eller HOA.

          Internetsökning efter husadress

          För att ta reda på förvaltningsbolaget på lägenhetsägarens bostadsadress, besök webbplatsen för reformen av boende och kommunala tjänster. Om du har en Internetanslutning är detta det enklaste och snabbaste sökalternativet.

          

          På den officiella sidan, välj fliken "Mitt hem" när du går, kommer fönstret "Hitta ditt hem" att visas.

          

          Genom att söka på adressen till huset du är intresserad av får du inte bara reda på namnet på serviceföretaget och dess betyg, utan också mängden insamlade bidrag för året, året byggnaden byggdes, namnen och telefonnummer till tjänstemän i förvaltningsorganisationen och listan över hus den handlar om.

          

          Serviceorganisationer sköter huset och driver hushållet enligt ett avtal som ingåtts med de boende för en period av 1 till 3 år. Om avtalet inte sägs upp förlängs det automatiskt under den period som anges i avtalet.

          I kontraktet står det:

          • Adressinformation;
          • tillhandahålls av KU-företaget;
          • obligatoriska betalningar för alla tjänster och utfört arbete;
          • information om serviceorganisationen med telefonnummer, adress;
          • chefens efternamn.

          Du kan också bestämma vilken förvaltningsorganisation som tillhandahåller tjänster i ditt hem genom att gå till stadens officiella webbplats. Det finns kontaktuppgifter för alla organisationer, inklusive serviceföretaget och HOA.

          För muskoviter kan du hitta strafflagen på Moskvahusets webbplats. Här kan du enkelt hitta bostads- och kommunaltjänstföretaget på husets adress och mycket annan användbar information. Om du har problem med tjänster av dålig kvalitet kan du använda portalen. Du kan också ta reda på vilken information du är intresserad av genom att ställa en fråga online i chatten.

          Hitta i lokala myndigheter

          Om du vill kommunicera med myndigheterna kan du ringa receptionen på din plats. Operatören kommer att tillhandahålla nödvändig information. Du kan också få information om förvaltningsbolaget från bostadskontoret. Avsändaren känner till exakt sådana uppgifter och kommer att kommunicera dem till den som ringer.

          Viktig information om tjänsteföretag:

          1. Förvaltningsutskottet väljs av fastighetsägarna på en bolagsstämma. De kan välja en HOA som ledningsmetod.
          2. När det av någon anledning inte var något möte, bestäms förvaltningskommittén av regionala styrande organ på konkurrensbasis.
          3. Efter tävlingen utses det vinnande företaget till förvaltare och lägenhetsägarna informeras om detta.
          4. Det bör bara finnas ett förvaltningsbolag.
          5. Efter hennes urval finns det tjugo dagar på sig att formalisera kontrakt med boende i flervåningshus.
          6. Fastighetsägare som varit frånvarande från bolagsstämman kan begära protokoll.
          7. Kontraktet med serviceorganisationen upprättas endast skriftligt.
          8. Du kan få information om förvaltningsbolaget på portalen reformagkh.ru.
          9. Om tjänster tillhandahålls med dålig kvalitet och om befogenheter överskrids är förvaltningsbolaget ansvarigt enligt gällande lagstiftning.

          Uppmärksamhet: Skyldigheten att lämna ut uppgifter i Statens informationssystem för bostäder och allmännyttigheter började med 1.01.2019 dFör alla förvaltningsorganisationer (inklusive Moskva, St. Petersburg och Sevastopol). Ansvar för sekretess av information enligt resolution 731 uppkom med 07/01/2019

          Alla HOAs/TSN:er, bostadskooperativ och förvaltningsbolag är fortfarande skyldiga att lämna ut information om sin verksamhetpå webbplatserna remagkh.ru.
          

          Specialister specialiserat sig på att lämna ut information i enlighet med lagbestämmelser. Vi hjälper till att korrekt formatera utlämnandet av information om bostadskooperativ, bostadsägarföreningar och förvaltningsbolag, och övervakar också aktualiteten för utlämnande av information om förvaltningsbolagens verksamhet:

          Informationsgivning För HOA/TSN, bostadsrättsföreningar och förvaltningsbolag	Standard informationsplacering	Brådskande postning av information
          GIS bostäder och kommunal service Integrering av GIS-boende och kommunala tjänster med program b Bokföring Direkt uppladdning, felspårning och fullständig informationsutlämnande.	4 950 RUB/ månad Utförandetid - 5-10 arbetsdagar	7 900 rub. Utförandetid – 3 arbetsdagar
          Granskning av postad information En fullständig granskning av förvaltningsinformationen som publicerats på portalerna GIS Bostäder och kommunala tjänster och Reform av boende och kommunala tjänster. Baserat på resultaten ges ett expertutlåtande.	990 rub. Utförandetid - högst 3 arbetsdagar
          LÖNSAMT FÖRSLAG: Avslöjande om reformen av bostäder och kommunala tjänster gratis -vid ingående av avtal om utlämnande i GIS bostäder och kommunal service eller för omfattande service av förvaltningsmyndigheten.
          Reform av bostäder och kommunala tjänster Utlämnande av uppgifter enligt regeringens förordning 731. Placering av betalningsunderlag för CU, PU-indikationer, placering av förvaltningsavtal, information om MKD och annan information. Integration med bokföringsprogram. Direkt uppladdning, felspårning och fullständig informationsutlämnande.	5 000 rub.- 1 år 6 000 rub.- 2 år 7 000 rub.- 3 år Utförandetid – 30 arbetsdagar	8 000 rub.- 1 år 9 000 rub.- 2 år 10 000 rub.- 3 år Utförandetid – 7 arbetsdagar

          Informationen avslöjas baserat på uppgifterna som tillhandahålls av kunden och tillgången till ett ifyllt frågeformulär.

          HOAs, bostadskooperativ och förvaltningsbolags ANSVAR FÖR BRISTANDE UTSLÄPPANDE AV INFORMATION

          Från den 1 juli 2019 blir förvaltningsmyndigheten ansvarig för bristen på avslöjande av information enligt 731 RF PP. Vi påminner dig om att skyldigheten att lämna ut information enligt 731 regeringsbeslut (på portalerna för GIS Housing and Communal Services och reformagkh.ru. ) för HOA och bostadsrättsföreningar började den 1 januari 2019. A För förvaltningsbolag började skyldigheten först den 1 januari 2018.

          Böterna för utlämnande av uppgifter kan vara för både Förvaltande organisation (HOA/TSN, bostadsrättsförening eller förvaltningsbolag) och för en heltidsanställd.
          

          Bra för en tjänsteman - upp till 50 000 rub..; i detta fall är tjänstemannen, om han är skyldig, föremål för avlägsnande och fråntagande av rätten till sådan verksamhet under en period på upp till 3 år.

          Bra för organisationen kanske från 250 000 till 300 000 rubel.
          Vi rekommenderar starkt att du granskar dina avslöjanden och korrigerar eventuella luckor senast den 1 juli 2019.

          MED Dekret från Ryska federationens regering N 731 med ändringar den 27 mars 2018 (nuvarande upplaga) återfinns

          Vi kommer dessutom att hjälpa till att hantera organisationer:
          
          

          • - 3000 rub.
            *(budtjänster för att erhålla digital signatur betalas separat)
          • Granskning av information som lagts ut på portaler- 1000 rub.
            (för 1 resurs, inkluderar analys av lämnad information, rapportering om fel och bristande efterlevnad av lagstiftning).
          • Vi kommer att eliminera fel i informationen som publiceras på portalerna: vi kommer att kontrollera fullständigheten av informationen och hjälpa till att eliminera brister i enlighet med resolution 731 från Ryska federationens regering (GIS Housing and Communal Services, Housing and Communal Services Reform).
          • Tjänst "Utlämnande på MA-adress" - 5000 rub. , betalas utöver kostnaden för informationsgivningstjänsten. Tjänsten är tillgänglig för St. Petersburg och Leningrad-regionen. Utförandetiden är 1 arbetsdag, förutsatt att alla nödvändiga dokument finns tillgängliga.

          Hur lägger man upp information?

          Från och med den 1 januari 2019 är alla förvaltningsbolag skyldiga att lämna ut information till Statens informationssystem för bostäder och kommunala tjänster. Men ansvarför förvaltningsorganisationerna i Moskva, St. Petersburg och Sevastopol börjar den 1 juli 2019. Fram till detta datum är HOAs, TSN:er, bostadskooperativ och förvaltningsbolag skyldiga att lämna ut information om sin verksamhetkrävs på webbplatserverkställande organ för en konstituerande enhet i Ryska federationen, bestämt av det högsta verkställande organet för statsmakten i en konstituerande enhet i Ryska federationen.
          Du kan själv registrera dig och lägga upp information om du har tid och vissa kunskaper.
          Om du inte har tid eller förmåga att själv undersöka dessa resurser, eller skanna och förbereda dokument, kan du delegera denna uppgift till specialister.
          Vid svårigheter kan du få rådgivning per telefon hos GIS Boende och Samhällsservice samt Boende och Samhällsreform samt gratis via mejl. Du kan själv kontakta teknisk support och få svar på alla dina frågor.
          Eller så kan du fritt överföra alla funktioner för informationsutlämnande och söka hjälp från specialister .
          Ring +7 812 327-09-10 eller lämna en förfrågan via e-post info@site

          Var exakt ska information lämnas ut?

          Enligt statsrådets förordning 731 lämnas information:
          

          • på Internet på webbplatserna dom.gosuslugi.ru, www.reformagkh.ru;
          • Det är absolut nödvändigt att all nödvändig information placeras på informationstavlor i MA:s lokaler.

          Vad behövs för registrering:
          1. Köp en kvalificerad elektronisk signatur (CES) från ett av certifieringscentrumen;
          2. Registrera dig på ESIA-portalen som individ och använd sedan CEP som juridisk person;
          3. Registrering på GIS-portalen för bostäder och kommunala tjänster baserad på Unified Automated Identification of Information;

          Vad väntar ledningsorganisationen vid överträdelse av resolution 731?

          För döljande av information och andra kränkningar, förvaltningsbolag står inför böter på upp till 200 tusen rubel, som kan åläggas både en viss anställd och hela företaget.
          Från och med den 1 januari 2019 lägger förvaltningsbolag, bostadsrättsföreningar och ägarföreningar ut information i GIS Boende och samhällsservice. Från och med den 1 juli 2019 kommer åtgärder att vidtas för utebliven informationsplacering i Bostads- och kommunaltjänstens GIS.