Об утверждении Регламента подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме «одного окна» решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме

В целях определения порядка подготовки и выдачи Государствен- ной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" реше- ния о согласовании переустройства и (или) перепланировки помеще- ний, при которых предусматривается передача в пользование части общего имущества в многоквартирном доме, пос- тановляет: 1. Утвердить Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- занных с передачей в пользование части общего имущества в много- квартирном доме (приложение). 2. города Москвы в трехме- сячный срок после опубликования настоящего постановления предста- вить на рассмотрение проекты постановлений Правительства Москвы: 2.1. О внесении изменений в постановления Правительства Моск- вы от "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы органов исполнительной власти, государс- твенных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и от "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной , государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче доку- ментов заявителям" в части уточнения выдаваемых документов. 2.2. О внесении изменений в постановление Правительства Моск- вы от "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на террито- рии города Москвы" в части уточнения мероприятий (работ) по пере- устройству и (или) перепланировке. 2.3. О внесении изменений в постановление Правительства Моск- вы от "Об утверждении регламентов авто- матизированной подготовки документов в режиме "одного окна" в час- ти уточнения автоматизированного регламента подготовки документов, выдаваемых . 3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официаль- ных изданиях Мэра и Правительства Москвы и вступает в силу через 10 дней с момента официального опубликования. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Ресина В.И., начальника города Москвы Объедкова В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение к постановлению Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 502-ПП Регламент подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме 1. Общие положения. Основные термины и определения 1.1. Настоящий Регламент разработан на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Москвы от "О мерах по дальнейшему развитию и со- вершенствованию работы органов исполнительной власти, государс- твенных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного окна" и устанавливает порядок работы с за- явителями, обратившимися в службу "одного окна" города Москвы (далее - ) за по- лучением решения о согласовании переустройства и (или) переплани- ровки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме. 1.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- ные с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир- ном доме, проводятся с соблюдением требований законодательства и на основании принятого решения о согласовании пе- реустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с переда- чей в пользование части общего имущества в многоквартирном доме. 1.3. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- ные с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартир- ном доме, могут производиться только при наличии принятого на об- щем собрании собственников помещений в многоквартирном доме реше- ния о передаче соответствующей части общего имущества в пользова- ние. 1.4. Не допускаются переустройство и (или) перепланировка по- мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест- ва собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помеще- ний в многоквартирном доме, при которых предусматривается уменьше- ние размера общего имущества собственников помещений в многоквар- тирном доме. 1.5. До обращения в Мосжилинспекцию заявитель получает реше- ние общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о передаче в пользование части общего имущества, которая необходи- ма для проведения переустройства и (или) перепланировки помещений. 1.6. В настоящем Регламенте используются следующие основные термины и определения: 1.6.1. Многоквартирный дом - совокупность двух и более квар- тир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме, содержит в себе элементы общего имущества собственников по- мещений в таком доме. Может содержать нежилые помещения, имеющие многофункциональное назначение. 1.6.2. Помещение в многоквартирном доме (далее - помещение) - жилое помещение, либо не предназначенное для проживания граждан и не относящееся к общему имуществу собственников помещений в мно- гоквартирном доме помещение, предназначенное для размещения дош- кольных учреждений, учреждений здравоохранения и социального обес- печения, досугового назначения, управления, проектирования, инфор- мации, связи и коммунального хозяйства, предприятий торговли, пи- тания, бытового обслуживания, и иных, размещение которых допуска- ется в многоквартирных домах (далее - нежилое помещение). 1.6.3. Общее имущество собственников помещений в многоквар- тирном доме (далее - общее имущество) - помещения в многоквартир- ном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обс- луживания более одного помещения в данном доме, в том числе лифто- вые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, (техничес- кие подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конс- трукции данного дома, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, чердаки, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплу- атации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. 1.6.4. Управляющая организация - юридическое лицо любой орга- низационно-правовой формы и формы собственности, а также индивиду- альный предприниматель, выполняющий функции управления многоквар- тирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив. 1.6.5. Переустройство и (или) перепланировка помещений, свя- занные с передачей в пользование части общего имущества собствен- ников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многок- вартирном доме (далее - переустройство и (или) перепланировка по- мещений, связанные с передачей в пользование части общего имущест- ва) - работы по установке, замене или переносу инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в помещении и (или) изменение конфигурации помещения, в том числе связанные с изменениями на фасадах многоквартирных домов, при ко- торых предусматриваются следующие мероприятия: 1.6.5.1. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквар- тирных домов, не предусматривающее увеличение высоты здания, отоп- ления и оснащения инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраиваемых помещений. 1.6.5.2. Создание навесов и витрин в пределах габаритов су- ществующих элементов здания (дебаркадеры, стилобаты и т.п.), а также крылец и лестниц, не предусматривающее отопление и оснащение инженерным и санитарно-техническим оборудованием вновь устраивае- мых помещений. 1.6.5.3. Создание холодных тамбуров (входов) в пределах су- ществующих площадок - крылец, пандусов, лестниц за границей наруж- ных стен здания. 1.6.5.4. Создание входов (лестниц, крылец) в подвальные либо цокольные помещения или на первые этажи зданий, в том числе с уст- ройством козырьков и навесов за границей наружных стен здания. 1.6.6. Внутренний регламент работы в режиме "одного окна" - регламент, утверждаемый в установленном порядке начальником и определяющий организацию работы Мос- жилинспекции в режиме "одного окна". 1.6.7. Служба "одного окна" - секторы органи- зации работы в режиме "одного окна" инспекций по надзору за пере- устройством и перепланировкой (далее - Инспекции), являющиеся спе- циализированными структурными подразделениями и расположенные в каждом административном округе города Москвы. 1.6.8. Заявитель - собственник либо гражданин, проживающий по месту жительства в жилом помещении, находящемся в государственной собственности, либо собственник нежилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, или лицо, которому такое помещение передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвоз- мездное пользование, на ином основании, предусмотренном законода- тельством и (или) договором, либо уполномоченное им лицо, обращаю- щееся в службу "одного окна" за получением решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 1.6.9. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по- мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- ва, - документ установленной формы (приложение 1 к настоящему Рег- ламенту), с которым заявитель обращается в службу "одного окна" за согласованием переустройства и (или) переплани- ровки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме. 1.6.10. Решение о согласовании переустройства и (или) переп- ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- щего имущества, - документ установленной формы (приложение 2 к настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие решения о согласовании переустройства и (или) переплани- ровки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме. 1.6.11. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества, - документ установленной формы (прило- жение 3 к настоящему Регламенту), которым подтверждается принятие решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме, и в котором ука- заны основания для такого отказа. 1.6.12. Дебаркадер - площадка, используемая для выгрузки то- варов с автомобилей. 1.6.13. Пандус - разновидность вертикальной коммуникации в виде наклонной площадки, предназначенной для движения по ней вверх или вниз. 1.6.14. Стилобат - верхняя часть ступенчатого цоколя здания, в том числе подножие колоннады. 1.7. Любые перепланировки и работы по оборудованию входов мо- гут производиться только в установленном законом порядке в грани- цах земельного участка, отнесенного к общему имуществу собственни- ков помещений в многоквартирном доме. 1.8. В случае, когда земельный участок не сформирован и не передан в состав общего имущества собственников помещений в мно- гоквартирном доме, проведение работ по переустройству и (или) пе- репланировке, связанных с передачей в пользование части общего имущества, может осуществляться на землях города Москвы, если га- бариты входов, размещаемых на этих земельных участках не нарушают границ примыкающих земельных участков. 1.9. Переустройство и (или) перепланировка помещений, связан- ные с передачей в пользование части общего имущества, при которых предусматриваются мероприятия, указанные в пункте 1.6.5.4 настоя- щего Регламента, допускаются в случае, если земельный участок в установленном порядке поставлен на государственный кадастровый учет и включен в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 1.10. Подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества, требует согласования с в случае, если переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение находится в собственности города Москвы, либо если переустройство и (или) перепланировка, связанные с передачей в пользование части общего имущества, производятся в многоквартирном доме, имеющем нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы. 1.11. дает согласие от имени собственника на передачу в пользова- ние части общего имущества в случае, если в многоквартирном доме имеется жилое помещение, находящееся в собственности города Моск- вы. 1.12. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- дачей в пользование части общего имущества, выдается заявителю на безвозмездной основе. 1.13. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- дачей в пользование части общего имущества, принимается не позднее чем через 45 дней со дня принятия заявления с прилагаемыми доку- ментами. 1.14. Режим работы службы "одного окна" : по- недельник, вторник, среда, четверг - с 10.00 до 17.00; пятница - с 10.00 до 16.00; суббота - с 10.00 до 15.00; перерыв на обед - с 13.00 до 13.45. 2. Порядок приема документов у заявителей 2.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки по- мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- ва собственников переустраиваемых и (или) перепланируемых помеще- ний в многоквартирном доме, заявитель обращается в Мосжилинспекцию за получением решения о согласовании переустройства и (или) переп- ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- щего имущества. 2.2. Служба "одного окна" осуществляет прием заявлений о согласовании переустройства и (или) перепланировки по- мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- ва, с прилагаемыми к таким заявлениям документами и выдачу подго- товленных по результатам их рассмотрения решений о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- ки, связанных с передачей в пользование части общего имущества, а также иных документов в случаях, предусмотренных настоящим Регла- ментом. 2.3. Для получения решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, связанных с передачей в пользование части общего имущества, заявитель представляет в службу "одного окна" следующие документы: 2.3.1. Для переустройства и (или) перепланировки жилого поме- щения: 2.3.1.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего иму- щества (если жилое помещение находится в собственности и (или) в пользовании, заявление о переустройстве и (или) перепланировке жи- лого помещения подписывается соответственно всеми гражданами, про- живающими по месту жительства в жилом помещении, находящемся в го- сударственной собственности, и (или) сособственниками данного жи- лого помещения). 2.3.1.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетель- ствованные в нотариальном порядке копии). 2.3.1.3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) переп- ланируемого жилого помещения, изготовленный по результатам обсле- дования помещений. Для переустройства и (или) перепланировки помещений в до- мах-новостройках представляется технический паспорт жилого помеще- ния, выдаваемый при вселении в такое жилое помещение в соответс- твии с постановлением Правительства Москвы от "О порядке проведения технической паспортизации жилых по- мещений (квартир) в городе Москве". В домах сложившейся застройки допускается представление тех- нического паспорта жилого помещения в объеме раздела 1 "Сведения адресного и технического учета". 2.3.1.4. Согласие в письменной форме всех членов семьи граж- данина (в том числе временно отсутствующих), проживающих по месту жительства в переустраиваемом и (или) перепланируемом жилом поме- щении, находящемся в государственной собственности (в случае, если заявитель является: уполномоченным собственником лицом на предс- тавление предусмотренных настоящим пунктом документов; лицом, про- живающим по месту жительства в переустраиваемом и (или) переплани- руемом жилом помещении). 2.3.2. Для переустройства и (или) перепланировки нежилого по- мещения: 2.3.2.1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего иму- щества. 2.3.2.2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или засвиде- тельствованные в нотариальном порядке копии), к которым относятся: свидетельство о государственной регистрации права собственности и других вещных прав на нежилое помещение в многоквартирном доме, договоры и иные документы, подтверждающие наличие прав на нежилое помещение в многоквартирном доме. 2.3.2.3. Техническую документацию на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение, к которой относятся: поэтажный план, экспликация, выписка из технического паспорта на здание (строение), справка о состоянии здания (помещения), изготовленная по результатам обследования помещений. 2.3.2.4. Согласие в письменной форме собственника нежилого помещения, не находящегося в собственности города Москвы, на пере- устройство и (или) перепланировку такого помещения в случае, если за согласованием переустройства и (или) перепланировки обратилось уполномоченное собственником лицо, в том числе лицо, которому та- кое помещение передано в хозяйственное ведение, оперативное управ- ление, аренду, безвозмездное пользование, на ином основании, пре- дусмотренном законом и (или) договором. 2.3.3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества (далее - проект). 2.3.3.1. Индивидуальный предприниматель либо юридическое ли- цо, подготовившее проект, осуществляет на основании договора ав- торский надзор за проведением работ по переустройству и (или) пе- репланировке. 2.3.3.2. Проект должен включать в себя текстовую и графичес- кую части. Текстовые и графические материалы, входящие в состав проекта, оформляются в соответствии с национальными стандартами "Система проектной документации для строительства", а если таковые не утверждены, то до их утверждения - ранее принятыми стандартами Системы проектной документации для строительства, стандартами Еди- ной системы конструкторской документации. 2.3.3.3. Состав и требования к содержанию проекта (разделов проекта) определяются на основании задания заказчика в зависимости от подлежащих выполнению работ по переустройству и (или) перепла- нировке. 2.3.3.3.1. В пояснительную записку к проекту включаются рек- визиты прилагаемых к пояснительной записке в подлинниках либо над- лежащим образом заверенных копиях: задания на проектирование, от- четной документации по результатам инженерных изысканий, правоус- танавливающих документов на объект, исходно-разрешительных доку- ментов, установленных законодательными и иными нормативными право- выми актами, в том числе техническими и градостроительными регла- ментами; сведения о функциональном назначении переустраиваемого помещения, технико-экономические показатели проектируемого объек- та, сведения о проектной мощности электропотребления, обязательст- во проектной организации, оформленное в установленном порядке, о том, что проектная документация разработана в соответствии с зада- нием на проектирование и с соблюдением технических условий. 2.3.3.3.2. Отчетная документация по результатам инженерных изысканий включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству предполагаемых работ по переустройс- тву и (или) перепланировке, а также в зависимости от их вида: а) техническое заключение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования; б) техническое заключение о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в уровне пола и потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия. 2.3.3.3.3. К исходно-разрешительным документам в зависимости от подлежащих выполнению работ относятся: а) санитарно-эпидемиологическое заключение (для нежилых поме- щений); б) согласование управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по г.Москве (для нежилых помеще- ний); в) согласование на открытие предприятий питания, расположенных на первых этажах, в подвальных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных домов, при переустройстве и (или) перепланировке помещений для размещения в них предприятий питания, либо согласо- вание изменения целевого назначения нежилого помещения (части его), арендуемого предприятием потребительского рынка и услуг; г) согласование проекта, предусматривающего изменения на фасаде (в том числе ограждающей конструкции), а также переустройство чердака, подвального, цокольного, технического эта- жей, устройство антресолей (кроме квартир); д) согласование проекта переустройства и (или) перепланировки автором проекта многоквартирного дома (а в случае его отсутствия - ГУП "МосжилНИИпроект") в случае, если при переустройстве и (или) перепланировке затрагиваются несущие конструкции и увеличиваются нагрузки на перекрытия; е) согласование управляющей организации при мероприятиях, затрагивающих фасады многоквартирных домов, влияющих на ресурсо- потребление, обслуживание инженерных систем, а также при установке дополнительного инженерного оборудования; ж) согласование ресурсоснабжающей организации (при переста- новке газового оборудования, увеличении установочной мощности энергопотребления); з) для обоснования размещения входа в помещение многоквартир- ного дома представляется согласование , которое выдается заявителю службой "одного окна" департамента при представлении ко- пий документов, подтверждающих право собственности, а также согла- сованных , префектурой административного округа города Москвы и управой района ситуационного плана, выкопировки из проекта межевания территории, генплана участка со сравнительным балансом территории (существующее положение и проект), проектов благоустройства, озеленения и компенсационного озеленения, расчета обеспеченности жителей придомовой и придомовой озелененной терри- ториями, предложений по организации мест хранения автотранспорта, технического заключения отдела подземных сооружений ГУП "Мосгорге- отрест". 2.3.3.4. В зависимости от проектируемых работ проект в текс- товом и графическом выражении должен содержать: - планировочные, архитектурные, конструктивные, технологичес- кие решения; - решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей; - решения по охране окружающей среды, противопожарным мероп- риятиям; - решения по организации производства работ, обеспечения дос- тупности для маломобильных групп населения. Решения должны включать чертежи узлов и деталей; расчеты наг- рузок; сведения по элементам и технологиям повторного применения; проработку предложений по колористике фасадов, их элементов, по благоустройству территории и визуализации объекта (при проведении работ на фасадах зданий, строений, сооружений). 2.3.3.5. Проектная документация на ранее выполненные работы по переустройству и (или) перепланировке должна включать в себя техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или перепланиров- ке. 2.3.3.6. По проектам переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, требующих передачи в пользование части общего имущества, не требуется разре- шения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуата- цию, выдаваемых ом. 2.3.3.7. По разработанным и утвержденным проектам строитель- ства, реконструкции и капитального ремонта, связанным с передачей в пользование части общего имущества, прием, рассмотрение заявле- ний о выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объ- екта в эксплуатацию, а также государственный строительный надзор за работами, относящимися к реконструкции многоквартирных домов (в том числе: устройство мансарды (мансардного этажа) в чердачном пространстве; реконструкция подвальных, цокольных помещений, тех- подполий с понижением уровня отметки пола (с производством земля- ных работ) и изменением характеристик несущей способности фунда- мента; устройство внутреннего или антресольного этажа; надстройка многоквартирного дома (или его части) новым этажом; увеличение строительной высоты многоквартирного дома за счет надстройки тех- нического этажа или увеличения отметки ограждающих конструкций; устройство пристройки к многоквартирному дому; застройка проездов под объектом (застройка арок-проездов в многоквартирных домах)), осуществляет в порядке, установленном градостроительным законодательст- вом. 2.3.4. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры. 2.3.5. Документ, удостоверяющий право на земельный участок, в случае если переустройство и (или) перепланировка помещений, свя- занные с передачей в пользование части общего имущества, предус- матривают выполнение работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента. 2.3.6. Кадастровый план земельного участка, а для выполнения работ, указанных в пункте 1.6.5.4 настоящего Регламента, - кадаст- ровый паспорт земельного участка. 2.3.7. Решение общего собрания собственников помещений в мно- гоквартирных домах о передаче в пользование части общего имущест- ва, пользование которой необходимо для переустройства и (или) пе- репланировки помещений. 2.3.8. Заключенный в установленном порядке договор о передаче в пользование части общего имущества, пользование которой необхо- димо для переустройства и (или) перепланировки помещений, если заключение такого договора предусмотрено решением общего собрания собственников помещений. 2.3.9. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовладения (здания, строения)), составленный по результатам обс- ледования и содержащий сведения о составе общего имущества собс- твенников помещений в многоквартирном доме. 2.3.10. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя действовать от имени третьих лиц, в слу- чае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа, под- лежащего выдаче третьему лицу, или иного осуществления заявителем полномочий третьих лиц. 2.4. Специалист, ведущий прием документов в службе "одного окна" : 2.4.1. Устанавливает личность заявителя и проверяет его пол- номочия действовать от имени третьих лиц на основе документов, удостоверяющих личность и подтверждающих полномочия. 2.4.2. Принимает от заявителя заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества, и прилагаемые к нему документы. 2.4.3. Проверяет правильность оформления заявления, комплект- ность представленных заявителем документов, необходимых для выдачи решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки поме- щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 2.4.4. Удостоверяет своей подписью на заявлении правильность заполнения, комплектность пакета прилагаемых документов и ставит штамп службы "одного окна" . 2.4.5. Регистрирует заявление в электронной базе документоо- борота службы "одного окна" с автоматическим фор- мированием выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу "одного окна" (далее - элект- ронный журнал регистрации и контроля). 2.4.6. Выдает на руки заявителю после регистрации заявления экземпляр выписки из электронного журнала регистрации и контроля, заверенный подписью специалиста службы "одного окна" . 2.4.7. Выдает копии заявлений, удостоверенные своей подписью и со штампом службы "одного окна" . 2.4.8. Разъясняет заявителю целесообразность страхования гражданской ответственности перед третьими лицами при проведении ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) переплани- ровке. 2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя в служ- бе "одного окна" могут служить: 2.5.1. Непредставление заявителем документов, необходимых в соответствии с законодательством и настоящим регламентом для под- готовки решения о согласовании переустройства и (или) переплани- ровки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 2.5.2. Обращение заявителя о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется . 2.5.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов. 2.5.4. Отсутствие документов, удостоверяющих личность и (или) подтверждающих полномочия представителя действовать от имени третьих лиц, в случае подачи заявления на оформление запрашиваемо- го документа, подлежащего выдаче третьему лицу, или иного осущест- вления заявителем полномочий третьих лиц. 2.6. Специалист службы "одного окна" отказывает в приеме до- кументов по основаниям, перечисленным в пунктах 2.5.1-2.5.4 насто- ящего Регламента, непосредственно при рассмотрении и приеме заяв- ления о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 2.7. По требованию заявителя отказ в приеме документов в службе "одного окна" может быть оформлен и выдан заявителю в письменном виде (на бланке письма за подписью начальника Инспекции или его заместителя). 2.8. Отказ в приеме документов может быть обжалован у началь- ника либо в суде. 3. Порядок подготовки решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества 3.1. Порядок подготовки решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользо- вание части общего имущества, устанавливается в соответствии с настоящим Регламентом Внутренним регламентом работы в режиме "од- ного окна" . 3.2. Специалист службы "одного окна" передает принятое заявление с прилагаемым комплектом документов специалисту Инспекции, назначенному для рассмотрения данного заявления, не позднее чем в течение рабочего дня, следующего за днем регистрации заявления. 3.3. Специалист Инспекции, назначенный для рассмотрения заяв- ления: 3.3.1. Не позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступ- ления в службу "одного окна" заявления и прилагае- мых к нему документов передает их копии в службу "одного окна" Де- партамента имущества города Москвы для получения согласия на пере- устройство и (или) перепланировку нежилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, либо на переустройство и (или) пе- репланировку помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в собственности города Москвы. не позднее чем в течение 7 рабочих дней после поступления документов в службу "одного окна" принимает решение о согласии или отказе в согласовании переуст- ройства и (или) перепланировки и направляет в службу "одного окна" документ, подтверждающий такое согласие, либо от- каз. 3.3.2. Осуществляет контроль соблюдения Департаментом иму- щества города Москвы порядка и сроков оформления и получения служ- бой "одного окна" согласия или отказа в согласова- нии переустройства и (или) перепланировки. 3.3.3. Проверяет наличие, состав (комплектность) документов, представленных заявителем. 3.3.4. Проводит оценку поступивших от заявителя документов на соответствие законам, иным нормативным правовым актам, в том числе строительным нормативам и правилам и нормативно-техническим доку- ментам. 3.3.5. Осуществляет подготовку проекта решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- ки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, и представляет его на рассмотрение должностному лицу , уполномоченному принимать решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланиров- ки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 3.4. Решение о согласовании переустройства и (или) переплани- ровки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, оформляется распоряжением в двух эк- земплярах, один из которых (с голограммой) выдается заявителю, а другой хранится в . Проект переустройства и (или) перепланировки является неотъ- емлемой частью решения о согласовании переустройства и (или) пе- репланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 3.5. В решении о согласовании переустройства и (или) перепла- нировки помещений, связанных с передачей в пользование части обще- го имущества, устанавливаются режим, сроки производства переуст- ройства и (или) перепланировки и указываются требования к проведе- нию ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепла- нировке. 3.6. Основаниями для принятия решения об отказе в согласова- нии переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, являются: 3.6.1. Непредставление заявителем документов, необходимых в соответствии с законодательством и настоящим Регламентом для под- готовки и выдачи решения о согласовании переустройства и (или) пе- репланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. 3.6.2. Несоответствие проекта требованиям законодательства, иных нормативных правовых актов, в том числе требованиям настояще- го Регламента. 3.6.3. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были ус- тановлены в процессе подготовки запрашиваемого документа. 3.6.4. Отсутствие у заявителя права на запрашиваемый доку- мент. 3.6.5. Невозможность подготовки запрашиваемого документа в силу обстоятельств, которые были неизвестны при приеме документов. 3.6.6. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого по- мещения, находящегося в собственности города Москвы, либо переуст- ройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, если в многоквартирном доме имеются нежилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы. 3.7. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- ти общего имущества, оформляется письмом на бланке за подписью начальника Инспекции в двух экземплярах, один из кото- рых (подлинник) выдается заявителю, а другой (копия) хранится в . 3.8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- ти общего имущества, должно содержать основания для такого отказа и указание на конкретные положения Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящего Регламента, предусматривающие соответствую- щие основания. 3.9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- ти общего имущества, может быть обжаловано заявителем начальнику либо в судебном порядке. 3.10. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- дачей в пользование части общего имущества, в течение двух рабочих дней со дня его принятия передается в службу "одного окна" Мосжи- линспекции для выдачи или направления заявителю. 3.11. Контроль за соблюдением установленных настоящим Регла- ментом сроков подготовки решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- занных с передачей в пользование части общего имущества, осущест- вляет служба "одного окна" на основе своевременно- го введения соответствующего запроса заявителя в электронную базу документооборота. 4. Порядок выдачи заявителю решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества 4.1. Выдача службой "одного окна" решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- ти общего имущества, производится заявителю при наличии докумен- тов, удостоверяющих личность, а в случае получения заявителем до- кумента, подлежащего выдаче третьему лицу, - документов, удостове- ряющих личность и подтверждающих полномочия заявителя действовать от имени указанного лица. 4.2. При выдаче решения о согласовании либо об отказе в сог- ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан- ных с передачей в пользование части общего имущества, специалист службы "одного окна" : 4.2.1. Выдает заявителю решение о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия соответствующего решения. 4.2.2. При выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества, выдает заявителю журнал производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) переплани- ровке, форма которого утверждается . 4.2.3. Обеспечивает подтверждение получения решения о согла- совании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) пе- репланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, личной подписью заявителя в журнале службы "од- ного окна" и на втором экземпляре выдаваемого до- кумента. 4.2.4. При неявке заявителя в указанный срок для получения решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройс- тва и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, направляет заявителю такое ре- шение по почте заказным письмом с уведомлением. 4.2.5. Вводит информацию о выдаче решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки по- мещений, связанных с передачей в пользование части общего имущест- ва, в электронную базу документооборота службы "одного окна" Мос- жилинспекции. 4.3. Причинами отказа службы "одного окна" в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланиров- ки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, могут служить: 4.3.1. Отсутствие права у заявителя на требуемый им документ. 4.3.2. Требование заявителя выдать документ в срок меньший, чем установлен Жилищным кодексом Российской Федерации, настоящим Регламентом и Единым реестром документов, выдаваемых и оформляемых органами исполнительной власти, государственными учреждениями и государственными унитарными предприятиями города Москвы в режиме "одного окна". 4.4. Отказ в выдаче решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- занных с передачей в пользование части общего имущества может быть обжалован у начальника либо в суде. 4.5. Заявитель вправе отозвать свое заявление о переустройс- тве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, в любой момент рассмотрения или подготовки документа . При этом заявитель собственноручно делает соответствующую запись на бланке ранее по- данного заявления. 4.6. Инспекция в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройс- тва и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, информирует организацию, уп- равляющую многоквартирным домом, а также управу района города Москвы о принятом решении. 5. Хранение документов, выдача заявителю дубликата решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, исправление допущен- ных в решении технических ошибок 5.1. Невостребованный документ хранится не более одного года со дня его подготовки (оформления). По истечении установленного срока хранения невостребованного документа, определенного настоя- щим Регламентом, указанный документ считается недействительным и подлежит уничтожению в установленном порядке. 5.2. В случае утраты выданного решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование час- ти общего имущества, заявитель вправе получить дубликат такого ре- шения. 5.2.1. Для получения дубликата решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки поме- щений, связанных с передачей в пользование части общего имущества, заявитель представляет в службу "одного окна" за- явление о выдаче дубликата в свободной форме и предъявляет доку- мент, удостоверяющий личность и подтверждающий, в случае необходи- мости, полномочия действовать от имени третьих лиц. 5.2.2. Дубликат решения о согласовании либо об отказе в сог- ласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связан- ных с передачей в пользование части общего имущества, выдается на безвозмездной основе службой "одного окна" в тече- ние 10 рабочих дней после принятия заявления о выдаче дубликата. 5.3. После принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, свя- занных с передачей в пользование части общего имущества, должност- ное лицо, принявшее такое решение, не вправе отменить или изменить его, за исключением случаев, когда это предусмотрено вступившим в законную силу решением суда, либо исправления в установленном нас- тоящим Регламентом порядке допущенных в таком решении технических ошибок (описок, опечаток, грамматических или арифметических оши- бок, воспроизведенных ошибок, имевшихся в документе, на основании которого принималось соответствующее решение), если такие техни- ческие ошибки касаются незначительных и очевидных погрешностей. 5.3.1. Для исправления допущенных в решении технических оши- бок заявитель представляет в службу "одного окна" заявление в свободной форме с указанием на подлежащие исправлению опечатки и описки и предъявляет документ, удостоверяющий личность и подтверждающий, в случае необходимости, полномочия действовать от имени третьих лиц. 5.3.2. Решение об исправлении допущенных в решении о согласо- вании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) переп- ланировки помещений, связанных с передачей в пользование части об- щего имущества, технических ошибок принимается в той же форме, что и документ, в котором исправляются допущенные опечатки и описки, и выдается заявителю на безвозмездной основе службой "одного окна" в течение 10 рабочих дней после принятия соответс- твующего заявления. 5.3.3. Решение об отказе в исправлении технических ошибок, допущенных в решении о согласовании либо об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с пере- дачей в пользование части общего имущества, оформляется письмом на бланке Инспекции за подписью начальника Инспекции и может быть об- жаловано в порядке, установленном законодательством. 6. Контроль за соблюдением настоящего Регламента 6.1. Контроль за соблюдением требований настоящего Регламента осуществляется начальником или одним из его замес- тителей в соответствии с Внутренним регламентом работы в режиме "одного окна" . 6.2. Неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Рег- ламента должностными лицами и сотрудниками, обеспечивающими дея- тельность в режиме "одного окна", влечет их от- ветственность, установленную законодательством Российской Федера- ции, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы. Приложение 1 к Регламенту подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества Примерная форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества В Государственную жилищную инспекцию города Москвы Место штампа службы "одного окна" Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества. От________________________________________________________________ (Указывается собственник (собственники) помещения, либо иное лицо (лица), которому помещение передано в пользование в силу закона либо договора. Для физических лиц указывается: фамилия, имя, от- чество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, (серия, но- мер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона. Для юридических лиц указывается наименование, ИНН, организационно-пра- вовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизита документа, удостоверяющего эти право- мочия и прилагаемого к заявлению) Место нахождения помещения: город Москва, ________________________ административный округ города Москвы Ул.(пер.)________________________________ дом___, корп.__, стр.__, ___ подъезд, ___ этаж, квартира ___, помещение N__ Собственник (собственники) помещения:________________ Прошу разрешить __________________________________________________________________ (переустройство, перепланировку помещений - нужное указать) помещения, занимаемого на основании_______________________________ (права собственности, договора - нужное указать) согласно прилагаемому проекту (проектной документации). Сроки производства ремонтно-строительных работ: с "___"_____________ 20___ г. по "___"______________ 20___ г. Режим производства ремонтно-строительных работ: с______ по_______часов в _____________ дни. Обязуюсь: осуществлять ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией); обеспечить доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц: , управы района города Моск- вы, организации, управляющей многоквартирным домом; осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением сог- ласованного режима проведения работ. К заявлению прилагаю следую- щие документы: 1.________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия) на _______ листах. 2. Проект (проектная документация) на переустройство и (или) пе- репланировку на ______ листах. 3. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения либо техническая документация на переустраиваемое или перепланируемое нежилое помещение на ______ листах. 4. План объекта недвижимости (копия технического паспорта домовла- дения (здания, строения)) на ______ листах. 5. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепла- нировки на ______ листах. 6. Документы, подтверждающие согласие собственника помещения на его переустройство и (или) перепланировку на ______ листах. 7. Решение общего собрания о передаче в пользование части общего имущества в многоквартирном доме, присоединение которой необходимо для переустройства и (или) перепланировки. 8. Договор о передаче в пользование части общего имущества, если заключение такого договора предусмотрено решением общего собрания собственников помещений (с отметкой подлинник либо нотариально за- веренная копия) на _______ листах. 9. Документ, удостоверяющий право на земельный участок на ______ листах. 10. Кадастровый паспорт земельного участка на ______ листах. 11. Иные документы: 11.1. __________________________________ на ______ листах. 11.2. __________________________________ на ______ листах. Подпись лица (лиц), подавшего (подавших) заявление: "___"_________ 20___ г. ___________________ ___________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) "___"_________ 20___ г. ___________________ ___________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) "___"_________ 20___ г. ___________________ ___________________ (дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя) Расписку в получении заявления и прилагаемых документов получил: ___________________________ "___"__________ 20__ г. (подпись заявителя) (дата) * Для ранее выполненных работ по переустройству и (или) переп- ланировке указывают год и месяц их выполнения. ** Представляется в случае, если переустраиваемое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, ис- тории и культуры. *** Представляются в случае, если заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения подается не собственником, а иным законным владельцем такого помещения и при этом такое нежи- лое помещение не находится в собственности города Москвы. **** К таким документам могут быть отнесены доверенности, вы- писки из учредительных документов и т.п. Приложение 2 к Регламенту подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества Примерная форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества Оформляется на бланке распоряжения Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества В связи с обращением ________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица; наименование юридического лица) о намерении провести (согласовать) переустройство и (или) перепла- нировку с передачей в пользование части общего имущества и (или) (ненужное исключить) жилого (нежилого) помещения, расположенного по адресу:____________ __________________________________________________________________ занимаемого (принадлежащего) на основании ________________________ __________________________________________________________________ (вид и реквизиты правоустанавливающего документа) по результатам рассмотрения представленных документов принято ре- шение: 1. Дать согласие на переустройство и (или) перепланировку не- жилого помещения в соответствии с представленным проектом (проект- ной документацией) для реализации следующих мероприятий (ремонт- но-строительных работ): 1.1._________________________________________________________ 1.2._________________________________________________________ 1.3._________________________________________________________ 1.4._________________________________________________________ (и т.д. указывается перечень ремонтно-строительных работ по пере- устройству и(или) перепланировке, который, при необходимости, мо- жет быть оформлен отдельным приложением к распоряжению) 2. Установить: 2.1. Продолжительность ремонтно-строительных работ по переус- тройству и (или) перепланировке___________ месяцев. 2.2. Режим производства ремонтно-строительных работ с ____ по ______ часов в ____________дни. 2.3. Срок согласования ранее выполненных работ по переуст- ройству и (или) перепланировке с_________ по___________. 3. Обязать заявителя проводить переустройство и (или) переп- ланировку нежилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований норматива города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформле- ния и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и не- жилых помещений в жилых домах на территории города Москвы". 4. Обязать заявителя обеспечить доступ в переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение должностным лицам , управы района города Москвы, организации, управляющей многоквар- тирным домом, для проверки хода ремонтно-строительных работ и при- емки завершенных переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения. 5. Установить, что приемка выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения и подписание акта о произведенном переустройстве и (или) перепла- нировке нежилого помещения в жилом доме осуществляются в установ- ленном порядке комиссией, образованной . 6. Председателю комиссии после подписания акта о произведен- ном переустройстве и (или) перепланировке жилого/нежилого помеще- ния в жилом доме направить подписанный акт в территориальный орган БТИ. 7. Контроль за ходом ремонтно-строительных работ и исполнени- ем настоящего распоряжения возложить на___________________________ (указывается наименование структурного подразделения ) ________________________ _________ _____________________ (наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи) м.п. Получено лично/отправлено почтой: "___" _________ 20__ г. _______________________ / ________________ (подпись получившего/ (расшифровка отправившего подлинник распоряжения) подписи) * Продолжительность и режим производства ремонтно-строительных ра- бот по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения определяется в соответствии с заявлением. В случае если устанавли- ваются параметры, отличающиеся от указанных в заявке, после слова "Установить" излагаются мотивы принятия такого решения. Приложение 3 к Регламенту подготовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества Примерная форма решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества Оформляется на бланке письма Решение об отказе в согласо- вании переустройства и (или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользование части общего имущества В связи с обращением______________________________________________ (фамилия, имя, отчество физического лица; наименование юридического лица - заявителя) о намерении провести переустройство и (или) перепланировку помеще- ний, связанных с передачей в пользование части общего имущества, (ненужное зачеркнуть) расположенных по адресу: _________________________________________ __________________________________________________________________ и занимаемых (принадлежащих) на основании _______________________ (вид, или реквизиты __________________________________________________________________ правоустанавливающего документа на переустраиваемое и (или) __________________________________________________________________ перепланируемое жилое помещение) по результатам рассмотрения представленных документов: Отказать в согласовании переустройства и (или) перепланировки в соответствии с представленным проектом (проектной документацией) по следующим основаниям: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указываются основания для отказа со ссылкой на требования жилищ- ного, градостроительного законодательства, пункты Регламента под- готовки и выдачи Государственной жилищной инспекцией города Москвы в режиме "одного окна" решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки помещений, связанных с передачей в пользова- ние части общего имущества собственников переустраиваемых и(или) перепланируемых помещений в многоквартирном доме, иные нормативные правовые акты) ________________________________________________ ___________ (наименование должности лица, принявшего решение) (подпись) Получено лично/отправлено почтой: "___" ________ 20___ г. ____________________ / _______________ (подпись получившего/ (расшифровка отправившего подлинник распоряжения) подписи)

Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2008 г. N 109 Министерством сельского хозяйства Российской Федерации перечней пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации, специально оборудованных и предназначенных для ввоза на территорию Российской Федерации животных, продуктов животноводства и кормов, кормовых добавок и лекарственных средств для животных, подкарантинной продукции (подкарантинного материала, подкарантинного груза), положения настоящего постановления применяются в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации, в которых созданы подразделения органов карантинного фитосанитарного контроля.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с передачей полномочий по осуществлению отдельных видов государственного контроля таможенным органам Российской Федерации".

Правила
осуществления государственного карантинного фитосанитарного контроля в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации
(утв. постановлением Правительства РФ от 29 июня 2011 г. N 502)

1. Настоящие Правила устанавливают порядок осуществления государственного карантинного фитосанитарного контроля в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации в соответствии с Решением Комиссии Таможенного союза от 18 июня 2010 г. N 318 "Об обеспечении карантина растений в Таможенном союзе".

2. Государственный карантинный фитосанитарный контроль осуществляется в отношении товаров, включенных в перечень подкарантинной продукции (подкарантинных грузов, подкарантинных материалов, подкарантинных товаров), подлежащей карантинному фитосанитарному контролю (надзору) на таможенной границе Таможенного союза и таможенной территории Таможенного союза, утвержденный Решением Комиссии Таможенного союза от 18 июня 2010 г. N 318 "Об обеспечении карантина растений в Таможенном союзе".

Государственный карантинный фитосанитарный контроль осуществляется в пунктах пропуска через государственную границу Российской Федерации, специально оборудованных и предназначенных для ввоза на единую таможенную территорию Таможенного союза подкарантинной продукции (далее - специализированные пункты пропуска).

Государственный карантинный фитосанитарный контроль осуществляется Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и ее территориальными органами, а также таможенными органами в части проведения проверки документов на подкарантинную продукцию в специализированных пунктах пропуска.

Настоящие Правила не распространяются на подкарантинную продукцию (за исключением посадочного, семенного материала или картофеля), ввозимую физическими лицами для личных, семейных, домашних и иных не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности нужд.

3. Государственный карантинный фитосанитарный контроль при ввозе осуществляется в целях проверки соответствия подкарантинной продукции фитосанитарным требованиям государства - члена Таможенного союза в рамках ЕврАзЭС, на территории которого расположено место завершения таможенного оформления.

4. При ввозе на единую таможенную территорию Таможенного союза подкарантинной продукции перевозчик или лицо, действующее по его поручению (далее - перевозчик), представляет таможенному органу одновременно с документами, предусмотренными Таможенным кодексом Таможенного союза, следующие документы:

Б) фитосанитарный сертификат, выданный уполномоченным органом государства, на территории которого была сформирована ввозимая партия подкарантинной продукции, - в случае ввоза партии подкарантинной продукции высокого фитосанитарного риска;

В) разрешение на ввоз карантинных объектов (карантинных вредных организмов) в научно-исследовательских целях - в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации наличие такого разрешения является условием ввоза карантинных объектов (карантинных вредных организмов).

А) древесные упаковочные и крепежные материалы - при условии, что указанные материалы используются в момент их ввоза в качестве упаковки или крепления для иных ввозимых товаров и на указанные материалы нанесены маркировочные знаки, подтверждающие их соответствие предъявляемым фитосанитарным требованиям;

Б) подкарантинная продукция, находящаяся в транспортных средствах и предназначенная для продовольственных целей команд и экипажей этих транспортных средств без права ее выноса за пределы транспортных средств;

В) подкарантинная продукция, перемещаемая в почтовых отправлениях, в ручной клади пассажиров, членов экипажей судов, самолетов, пассажирских вагонов и автотранспортных средств, - при условии, что указанная продукция не является посадочным или семенным материалом либо картофелем.

6. Проведение осмотра или досмотра подкарантинной продукции высокого фитосанитарного риска осуществляется по итогам определения для каждой партии подкарантинной продукции уровня риска как максимального, повышенного или допустимого.

Уровень риска определяется вероятностью заражения (засорения) ввозимой подкарантинной продукции карантинными вредными организмами с учетом результатов анализа фитосанитарного риска.

Осмотр транспортных средств в рамках первичного карантинного фитосанитарного контроля проводится должностными лицами Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору или ее территориальных органов только в тех случаях, когда должностное лицо таможенного органа в соответствии с , и настоящих Правил принимает решение о направлении подкарантинной продукции для проведения контроля должностными лицами Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору или ее территориальных органов.

До получения результатов исследования отобранных при досмотре образцов (проб) подкарантинной продукции партия подкарантинной продукции задерживается в месте проведения досмотра;

Размер случайной выборки не должен превышать пятидесяти процентов (в отношении партий, для которых уровень риска определен как повышенный) либо десяти процентов (в отношении партий, для которых уровень риска определен как допустимый) общего количества аналогичных партий либо общего количества подкарантинной продукции в аналогичных партиях (в зависимости от утвержденной методики).

8. Уровень риска, а также выбор партии подкарантинной продукции, подлежащей осмотру или досмотру, определяется в автоматическом режиме с применением программных средств после приема документов, указанных в настоящих Правил, должностным лицом таможенного органа и внесения им сведений о подкарантинной продукции и представленных документах в программные средства.

По результатам определения уровня риска уполномоченному представителю собственника подкарантинной продукции должностным лицом таможенного органа вручается протокол, сформированный в автоматическом режиме. В этом протоколе указываются оценка уровня риска для партии подкарантинной продукции, ее расчет, сведения о том, подлежит ли партия досмотру (с учетом случайной выборки в отношении партий, уровень риска для которых определен как повышенный или допустимый), и иные сведения, предусмотренные нормативным правовым актом органа, уполномоченного на нормативно-правовое регулирование в области карантина растений.

До внедрения программных средств, позволяющих в автоматическом режиме определять уровень риска, а также партии подкарантинной продукции, подлежащие осмотру или досмотру, Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору по согласованию с Федеральной таможенной службой (в части кодов в соответствии с единой внешнеэкономической деятельности Таможенного союза) осуществляет формирование перечней подкарантинной продукции, подлежащей досмотру должностными лицами Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору или ее территориальных органов.

9. В случае выявления подкарантинной продукции, подлежащей досмотру в соответствии с настоящих Правил, должностное лицо таможенного органа принимает решение о направлении такой продукции в специально оборудованные и оснащенные места в специализированных пунктах пропуска для проведения досмотра товаров должностными лицами Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору или ее территориальных органов.

Решение оформляется должностным лицом таможенного органа путем проставления отметки "Подлежит досмотру. Карантинный фитосанитарный контроль", заверенной подписью и оттиском личной номерной печати с указанием даты и времени.

10. В случае отсутствия подкарантинной продукции, подлежащей досмотру в соответствии с настоящих Правил, должностное лицо таможенного органа проводит в пределах своей компетенции карантинный фитосанитарный контроль подкарантинной продукции путем проверки документов, предусмотренных настоящих Правил, и их соответствие транспортным (перевозочным) и (или) коммерческим документам.

10.1. В случае если на подкарантинную продукцию, прибывшую морским или воздушным транспортом на единую таможенную территорию Таможенного союза, не представлены документы, указанные в настоящих Правил, такие товары помещаются перевозчиком на склад временного хранения или в иное место временного хранения, установленное

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ

Председатель Правительства
Российской Федерации
М.ФРАДКОВ

УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 10 августа 2005 г.
N 502

ФОРМА уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение Кому ____________________________ (фамилия, имя, отчество - _________________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ _________________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________ заявителя согласно заявлению _________________________________ о переводе) УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ___________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, __________________________________________________________________, осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ___________ кв. м, находящегося по адресу: ___________________________________________________________________ (наименование городского или сельского поселения) ___________________________________________________________________ (наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т. п.) дом ________, корпус (владение, строение) __________, кв. ________, (ненужное зачеркнуть) из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования (ненужное зачеркнуть) помещения в качестве ______________________________________________ (вид использования помещения в соответствии __________________________________________________________________, с заявлением о переводе) РЕШИЛ (_______________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без (ненужное зачеркнуть) предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: ___________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству

"Об утверждении требований к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов"

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые требования к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов.

Требования к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов

1. Настоящие требования определяют содержание программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов (далее - программы).

2. Программы разрабатываются органами местного самоуправления поселений, городских округов на основании генеральных планов поселений, городских округов и включают в себя мероприятия по строительству и реконструкции систем коммунальной инфраструктуры, которые предусмотрены соответственно схемами и программами развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами.

3. Программа разрабатывается на срок не менее 10 лет и не более чем на срок действия генерального плана поселения, городского округа. Мероприятия и целевые показатели, предусмотренные программой, должны быть указаны на первые 5 лет с разбивкой по годам, а на последующий период (до окончания срока действия программы) - без разбивки по годам. Если на момент разработки программы генеральный план реализуется менее 5 лет, программа разрабатывается на оставшийся срок действия генерального плана, при этом мероприятия и целевые показатели указываются с разбивкой по годам в течение первых 5 лет, а на последующий период (до окончания срока действия программы) - без разбивки по годам. Если на момент разработки программы срок реализации генерального плана составляет 5 лет и более, программа разрабатывается на оставшийся срок действия генерального плана, при этом мероприятия и целевые показатели указываются с разбивкой по годам.

4. В случае если в содержание мероприятий, установленных схемой и программой развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами вносятся изменения, соответствующие изменения должны вноситься и в программу.

5. При разработке программы необходимо:

а) учитывать показатели перспективной обеспеченности и потребности застройки поселения, городского округа на основании выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства, технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры, планируемых сроков реализации застройки в соответствии с генеральным планом поселения и генеральным планом городского округа;

б) учитывать показатели надежности функционирования каждой системы коммунальной инфраструктуры, перспективы их развития, а также показатели качества коммунальных ресурсов;

в) определять мероприятия, направленные на качественное и бесперебойное обеспечение электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения новых объектов капитального строительства;

г) определять мероприятия по улучшению качества услуг организаций, эксплуатирующих объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, в целях обеспечения потребности новых объектов капитального строительства в этих услугах;

д) определять мероприятия, направленные на повышение надежности газо-, электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения и качества коммунальных ресурсов;

е) определять мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности и технического уровня объектов, входящих в состав систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, и объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;

ж) определять мероприятия, направленные на улучшение экологической ситуации на территории поселения, городского округа, с учетом достижения организациями, осуществляющими электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организациями, оказывающими услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, нормативов допустимого воздействия на окружающую среду;

з) учитывать мероприятия, предусмотренные программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности поселения, городского округа;

и) учитывать прогноз роста тарифов на ресурсы, продукцию и услуги организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов (далее - тарифы), исходя из долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) и долгосрочных параметров развития экономики с учетом реализации мероприятий, предусмотренных программой;

к) учитывать действующие тарифы, утвержденные уполномоченными органами;

л) проводить в установленном порядке оценку доступности для абонентов и потребителей платы за коммунальные услуги, в том числе оценку совокупного платежа граждан за коммунальные услуги, с учетом затрат на реализацию программы на соответствие критериям доступности.

6. В случае если у организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, имеются подготовленные бизнес-планы или укрупненные инвестиционные проекты, которые не были включены в схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, то при утверждении программы указанные инвестиционные проекты утверждаются в составе программы после внесения в установленном порядке соответствующих изменений в схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

7. В случае принятия в соответствии с законодательством Российской Федерации представительным органом местного самоуправления сельского поселения решения об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана программа в отношении такого сельского поселения не разрабатывается.

8. Программа должна включать в себя:

а) паспорт, который содержит сведения по перечню согласно приложению;

б) характеристику существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры (в форме текста);

в) план развития поселения, городского округа, план прогнозируемой застройки и прогнозируемый спрос на коммунальные ресурсы на период действия генерального плана;

г) перечень мероприятий и целевых показателей, указанных в пункте настоящих требований;

д) анализ фактических и плановых расходов на финансирование инвестиционных проектов с разбивкой по каждому источнику финансирования с учетом реализации мероприятий, предусмотренных программой;

е) обосновывающие материалы.

9. Обосновывающие материалы должны включать в себя:

а) обоснование прогнозируемого спроса на коммунальные ресурсы;

б) обоснование целевых показателей комплексного развития коммунальной инфраструктуры, а также мероприятий, входящих в план застройки поселения, городского округа;

в) характеристику состояния и проблем соответствующей системы коммунальной инфраструктуры;

г) оценку реализации мероприятий в области энерго- и ресурсосбережения, мероприятий по сбору и учету информации об использовании энергетических ресурсов в целях выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

д) обоснование целевых показателей развития соответствующей системы коммунальной инфраструктуры;

е) перечень инвестиционных проектов в отношении соответствующей системы коммунальной инфраструктуры (со ссылками на схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, инвестиционные программы организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов) (далее - инвестиционные проекты);

ж) предложения по организации реализации инвестиционных проектов;

з) обоснование использования в качестве источников финансирования инвестиционных проектов тарифов, платы за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры;

и) результаты оценки совокупного платежа граждан за коммунальные услуги на соответствие критериям доступности;

к) прогнозируемые расходы бюджетов всех уровней на оказание мер социальной поддержки, в том числе предоставление отдельным категориям граждан субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приложение

к требованиям к программам комплексного
развития систем коммунальной инфраструктуры
поселений, городских округов

Перечень сведений, содержащихся в паспорте программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа

1. Ответственный исполнитель программы

2. Соисполнители программы

3. Цели программы

4. Задачи программы

5. Целевые показатели:

перспективной обеспеченности и потребности застройки поселения, городского округа;

надежности, энергоэффективности и развития соответствующей системы коммунальной инфраструктуры, объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;

качества коммунальных ресурсов

6. Срок и этапы реализации программы

7. Объемы требуемых капитальных вложений

8. Ожидаемые результаты реализации программы

В соответствии с пунктом 4.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

Утвердить прилагаемые к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов.

Требования
к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов
(утв. Правительства РФ от 14 июня 2013 г. № 502)

1. Настоящие требования определяют содержание программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов (далее - программы).

2. Программы разрабатываются органами местного самоуправления поселений, городских округов на основании генеральных планов поселений, городских округов и включают в себя мероприятия по строительству и реконструкции систем коммунальной инфраструктуры, которые предусмотрены соответственно схемами и программами развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами.

3. Программа разрабатывается на срок не менее 10 лет и не более чем на срок действия генерального плана поселения, городского округа. Мероприятия и целевые показатели, предусмотренные программой, должны быть указаны на первые 5 лет с разбивкой по годам, а на последующий период (до окончания срока действия программы) - без разбивки по годам. Если на момент разработки программы генеральный план реализуется менее 5 лет, программа разрабатывается на оставшийся срок действия генерального плана, при этом мероприятия и целевые показатели указываются с разбивкой по годам в течение первых 5 лет, а на последующий период (до окончания срока действия программы) - без разбивки по годам. Если на момент разработки программы срок реализации генерального плана составляет 5 лет и более, программа разрабатывается на оставшийся срок действия генерального плана, при этом мероприятия и целевые показатели указываются с разбивкой по годам.

4. В случае если в содержание мероприятий, установленных схемой и программой развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральной схемой размещения объектов электроэнергетики, федеральной программой газификации, соответствующими межрегиональными, региональными программами газификации, схемами теплоснабжения, схемами водоснабжения и водоотведения, программами в области обращения с отходами вносятся изменения, соответствующие изменения должны вноситься и в программу.

5. При разработке программы необходимо:

а) учитывать показатели перспективной обеспеченности и потребности застройки поселения, городского округа на основании выданных разрешений на строительство объектов капитального строительства, технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры, планируемых сроков реализации застройки в соответствии с генеральным планом поселения и генеральным планом городского округа;

б) учитывать показатели надежности функционирования каждой системы коммунальной инфраструктуры, перспективы их развития, а также показатели качества коммунальных ресурсов;

в) определять мероприятия, направленные на качественное и бесперебойное обеспечение электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения новых объектов капитального строительства;

г) определять мероприятия по улучшению качества услуг организаций, эксплуатирующих объекты, используемые для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, в целях обеспечения потребности новых объектов капитального строительства в этих услугах;

д) определять мероприятия, направленные на повышение надежности газо-, электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения и качества коммунальных ресурсов;

е) определять мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности и технического уровня объектов, входящих в состав систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, и объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;

ж) определять мероприятия, направленные на улучшение экологической ситуации на территории поселения, городского округа, с учетом достижения организациями, осуществляющими электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организациями, оказывающими услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, нормативов допустимого воздействия на окружающую среду;

з) учитывать мероприятия, предусмотренные программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности поселения, городского округа;

и) учитывать прогноз роста тарифов на ресурсы, продукцию и услуги организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов (далее - тарифы), исходя из долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) и долгосрочных параметров развития экономики с учетом реализации мероприятий, предусмотренных программой;

к) учитывать действующие тарифы, утвержденные уполномоченными органами;

л) проводить в установленном порядке оценку доступности для абонентов и потребителей платы за коммунальные услуги, в том числе оценку совокупного платежа граждан за коммунальные услуги, с учетом затрат на реализацию программы на соответствие критериям доступности.

6. В случае если у организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, имеются подготовленные бизнес-планы или укрупненные инвестиционные проекты, которые не были включены в схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, то при утверждении программы указанные инвестиционные проекты утверждаются в составе программы после внесения в установленном порядке соответствующих изменений в схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.

7. В случае принятия в соответствии с законодательством Российской Федерации представительным органом местного самоуправления сельского поселения решения об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана программа в отношении такого сельского поселения не разрабатывается.

8. Программа должна включать в себя:

а) паспорт, который содержит сведения по перечню согласно приложению;

б) характеристику существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры (в форме текста);

в) план развития поселения, городского округа, план прогнозируемой застройки и прогнозируемый спрос на коммунальные ресурсы на период действия генерального плана;

г) перечень мероприятий и целевых показателей, указанных в настоящих требований;

д) анализ фактических и плановых расходов на финансирование инвестиционных проектов с разбивкой по каждому источнику финансирования с учетом реализации мероприятий, предусмотренных программой;

е) обосновывающие материалы.

9. Обосновывающие материалы должны включать в себя:

а) обоснование прогнозируемого спроса на коммунальные ресурсы;

б) обоснование целевых показателей комплексного развития коммунальной инфраструктуры, а также мероприятий, входящих в план застройки поселения, городского округа;

в) характеристику состояния и проблем соответствующей системы коммунальной инфраструктуры;

г) оценку реализации мероприятий в области энерго- и ресурсосбережения, мероприятий по сбору и учету информации об использовании энергетических ресурсов в целях выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности;

д) обоснование целевых показателей развития соответствующей системы коммунальной инфраструктуры;

е) перечень инвестиционных проектов в отношении соответствующей системы коммунальной инфраструктуры (со ссылками на схемы и программы развития единой национальной (общероссийской) электрической сети на долгосрочный период, генеральную схему размещения объектов электроэнергетики, федеральную программу газификации, соответствующие межрегиональные, региональные программы газификации, схемы теплоснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, программы по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов, программы в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, инвестиционные программы организаций, осуществляющих электро-, газо-, тепло-, водоснабжение и водоотведение, и организаций, оказывающих услуги по утилизации, обезвреживанию и захоронению твердых бытовых отходов) (далее - инвестиционные проекты);

ж) предложения по организации реализации инвестиционных проектов;

з) обоснование использования в качестве источников финансирования инвестиционных проектов тарифов, платы за подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры;

и) результаты оценки совокупного платежа граждан за коммунальные услуги на соответствие критериям доступности;

к) прогнозируемые расходы бюджетов всех уровней на оказание мер социальной поддержки, в том числе предоставление отдельным категориям граждан субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Приложение
к к программам комплексного
развития систем коммунальной инфраструктуры
поселений, городских округов

Перечень
сведений, содержащихся в паспорте программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа

1. Ответственный исполнитель программы

2. Соисполнители программы

3. Цели программы

4. Задачи программы

5. Целевые показатели:

перспективной обеспеченности и потребности застройки поселения, городского округа;

надежности, энергоэффективности и развития соответствующей системы коммунальной инфраструктуры, объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов;

качества коммунальных ресурсов

6. Срок и этапы реализации программы

7. Объемы требуемых капитальных вложений

8. Ожидаемые результаты реализации программы

Обзор документа

Утверждены требования к программам комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов.

Так, программа разрабатывается органом местного самоуправления на основании генерального плана поселения или городского округа. Она включает в себя мероприятия по строительству и реконструкции систем коммунальной инфраструктуры. Последние должны быть предусмотрены схемами и программами в области электроэнергетики, газификации, электро-, тепло- и водоснабжения, водоотведения, а также обращения с отходами.

Программа составляется не менее чем на 10 лет, но не более чем на срок действия генерального плана поселения или городского округа. Указано, что необходимо при этом учесть. В частности, принимается во внимание прогноз роста тарифов на ресурсы, проводится оценка доступности для абонентов и потребителей платы за коммунальные услуги и др.

Прописан состав программы. Она должна состоять из паспорта, характеристики существующего состояния систем коммунальной инфраструктуры (в форме текста), плана развития поселения (городского округа), плана прогнозируемых застройки и спроса на коммунальные ресурсы, обосновывающих материалов и др. Приведена ее схема.